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Ph en alquiler en El Palomar · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.300.000
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Ph en alquiler en El Palomar · 4 ambientes

Alquiler Casa PH Al Frente 4 Ambientes con Patio, El Palomar

Rio Negro 1567. Entre Marinos de fournier y Bernardo agulleiro · El Palomar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El Palomar, 4 ambientes, 105 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 67,7% por encima de la mediana del set (ARS 775.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 775.000/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en El Palomar

Descripcion

Alquiler Casa PH  al frente 4 ambientes con patio, El Palomar PH al frente con ingreso independiente,  living comedor, cocina separada completa con alacena, bajo mesada y artefacto de cocina. Tres dormitorios con placard y baño completo. Al fondo amplio patio y en Planta alta terraza con lavadero, termotanque, cocina con anafe y mobiliario.  No posee Cochera. Solo con Finaer. Alquiler c/ aumento trimestral según IPC, expensas, servicios, tasa municipal y seguro XINTEL(GAB-GAB-151)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 5 avisos — este aviso pide 63% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio
ARS 720.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 1.300.000

El precio mediano de los ph en alquiler en El Palomar es ARS 720.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rio Negro 1567. Entre Marinos de fournier y Bernardo agulleiro, El Palomar, Moron, Buenos Aires

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