alquiler
$600.000
PH · 40m² · 2 Ambientes
El Palomar · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
Ph en alquiler en El Palomar · 3 ambientes
Disponible Alquiler 3 Ambientes, Terraza Propia, Sin Expensas
Dinamarca 1395 · El Palomar, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en El Palomar, 3 ambientes, 50 m², ARS 720.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,2% por encima de la mediana del set (ARS 625.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 625.000/mes
- Mediana m²
- 52 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Palomar
Descripcion
Tipo casa primer piso por escalera en contra frente sin expensas con terraza propia, con frente a Dinamarca 1395 con esquina rosales, excelente ubicación.
Acceso por escalera en primer piso, pequeño hallcito living amplio y luminoso, cocinita con alacena mesada bajo mesada y artefactos de cocina. baulera bajo escalera, baño principal completo instalado, dos habitaciones ambas sin placard piso flotante.
El inmueble tiene acceso por escalera a la terraza propia Cuenta con todos los servicios: Aysa, Edenor, Naturgy, Abl Valor de alquiler $720.000 sin expensas Contrato apto vivienda por dos años Ajuste cuatrimestral por ipc.
Para más información contáctanos al whattsap Ver datos Ver datos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.311.200
- Primer mes
- $ 720.000
- Deposito1mes
- $ 720.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 871.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 756.437
En 12 meses
~$ 877.188
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 710.000· 6 avisos — este aviso pide 1% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Palomar
- Mediana del barrio
- ARS 735.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- ARS 720.000
El precio mediano de los ph en alquiler en El Palomar es ARS 735.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Dinamarca 1395, El Palomar, Moron, Buenos Aires
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