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Ph en venta en Villa Sarmiento · 3 ambientes
PH 3 Ambientes en 1° Piso con Terraza y Patio | Ramos Mejía
MANUEL RICO 311 · Villa Sarmiento, Moron, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 177 m²
Ph en Villa Sarmiento, 3 ambientes, 68 m², USD 85.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,9% por encima de la mediana del set (USD 81.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.339 de la mediana (-6,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 44
- Mediana precio
- USD 81.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.339
- Mediana m²
- 66 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.068.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Sarmiento
- Mediana del barrio
- USD 90.000
- Avisos relevados
- 140
- Esta propiedad
- USD 85.000
El precio mediano de los ph en venta en Villa Sarmiento es USD 90.000, tomando los 140 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
MANUEL RICO 311, Villa Sarmiento, Moron, GBA Oeste
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