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Ph en venta en Villa Sarmiento · 3 ambientes
PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Morón
Lambaré e/ Ramon Falcon y Mariano Escalada · Villa Sarmiento, Moron, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 68 m²
Ph en Villa Sarmiento, 3 ambientes, 56 m², USD 75.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.339 contra USD 1.351 de la mediana (-0,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 33
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.351
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.707.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Sarmiento
- Mediana del barrio
- USD 90.000
- Avisos relevados
- 138
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de los ph en venta en Villa Sarmiento es USD 90.000, tomando los 138 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Lambaré e/ Ramon Falcon y Mariano Escalada, Villa Sarmiento, Moron, GBA Oeste
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