venta
USD 59.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes
Haedo · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Haedo · 3 ambientes
USD 55.000
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Departamento en venta en Haedo · 3 ambientes
Venta Departamento 3 Ambientes en Haedo Norte.
Las Flores al 400 PB, Haedo Norte · Haedo, Moron, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Haedo, 3 ambientes, 50 m², USD 55.000 (comparada contra 54 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,7% por debajo de la mediana del set (USD 79.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.100 contra USD 1.439 de la mediana (-23,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 54
- Mediana precio
- USD 79.400
- Mediana precio/m²
- USD 1.439
- Mediana m²
- 52 m²
Comparar con 54 propiedades similares
3 amb en Haedo
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 496.114/mes
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (133 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Haedo
- Mediana del barrio
- USD 80.000
- Avisos relevados
- 710
- Esta propiedad
- USD 55.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Haedo es USD 80.000, tomando los 710 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Las Flores al 400 PB, Haedo Norte, Haedo, Moron, GBA Oeste
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