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USD 64.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
El Palomar · 2 amb · 1 dorm · 42 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en El Palomar · 3 ambientes
USD 110.000
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Departamento en venta en El Palomar · 3 ambientes
Departamento en Venta en El Palomar, Morón, G. B. a. Zona Oeste
Misiones 6200 · El Palomar, Moron, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en El Palomar, 3 ambientes, 66 m², USD 110.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 52,8% por encima de la mediana del set (USD 72.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.297 de la mediana (+28,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 72.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.297
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 22 propiedades similares
2 dorm en El Palomar
Descripcion
VENTA DE DEPARTAMENTO A ESTRENAR TRES AMBIENTES TIPO DUPLEX, DESDE 70.000 U$S + CUOTAS A CONVENIR.
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Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 992.227/mes
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 795.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Palomar
- Mediana del barrio
- USD 65.000
- Avisos relevados
- 207
- Esta propiedad
- USD 110.000
El precio mediano de los departamentos en venta en El Palomar es USD 65.000, tomando los 207 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Misiones 6200, El Palomar, Moron, GBA Oeste
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