Departamento en alquiler en Castelar · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Castelar Sur

Aristobulo del Valle · Castelar, Moron, GBA Oeste

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Castelar, 3 ambientes, 80 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 824.000, 8,4% por debajo del costo total tipico (ARS 900.000); las expensas pesan 9,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 11
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana expensas: ARS 140.000
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 11 propiedades similares

2 dorm en Castelar

Descripcion

Excelente ubicación para depto 3 ambientes, cercano a estación de tren, centro comercial etc. Se alquila amoblado como se ve en las fotos. Contrato a 1 año. IDEAL ESTUDIANTES El departamento es en segundo piso por escalera al frente con todos ventanales amplios que hacen de los ambientes muy luminoso. Ingresamos por Porche privado a un amplio living comedor. Cocina separada y equipada en su totalidad. Conexión para lavar ropas. Por pasillo distribuidor encontramos 2 dormitorios. Dos muy amplios con placad, uno al frente y el otro a pulmón con muy buena luz y ventilación. Baño completo. El edificio cuenta con terraza de uso común. Muy bajas expensas. Para el alquiler se pide demostración de ingresos y garantia prop o se evalúan tres garantes con recibo. No se aceptan mascotas

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Castelar

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 141
Esta propiedad: ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Castelar es ARS 650.000, tomando los 141 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.