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Departamento en venta en Haedo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 79.000
= $ 125,5 M
Cuota UVA desde $ 712.914/mes · ingresos $ 2,9 M

Departamento en venta en Haedo · 2 ambientes

Dúplex en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 59 m² - Haedo

Avenida Rivadavia e/ Chacabuco y Maipú · Haedo, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haedo, 2 ambientes, 56 m², USD 79.000 (comparada contra 131 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.411 contra USD 1.771 de la mediana (-20,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
131
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.771
Mediana m²
48 m²
Comparar con 131 propiedades similares
1 dorm en Haedo

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 712.914/mes

Necesitas ingresos por $ 2.851.655/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (85 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
715
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Haedo es USD 80.000, tomando los 715 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Rivadavia e/ Chacabuco y Maipú, Haedo, Moron, GBA Oeste

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