Departamento en venta en Haedo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 72.000
+ ARS 87.000 de expensas

Departamento en venta en Haedo · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Amb Haedo Balcón y Cochera

Avenida Rivadavia 15200 · Haedo, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haedo, 2 ambientes, 37 m², USD 72.000 (comparada contra 276 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.946 contra USD 1.808 de la mediana (+7,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
276
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.808
Mediana m²
40 m²
Comparar con 276 propiedades similares
1 dorm en Haedo

Descripcion

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 • Contacto: Aldana Romero Departamento de 2 ambientes al frente con balcón y cochera – Apto profesional Ubicado en un segundo piso al frente, este departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente luminosidad, funcionalidad y ubicación estratégica sobre avenida, con fácil acceso a múltiples medios de transporte y servicios. Al ingresar, encontramos la cocina equipada con mueble bajo mesada y alacena, integrada al living comedor, un ambiente cómodo y luminoso con salida directa al balcón al frente y cochera. Un pasillo distribuidor conduce al dormitorio, que cuenta con placard, y al baño completo con ducha. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con excelente entrada de luz natural y orientación al frente.Además, es apta para uso profesional, lo que la convierte en una opción versátil tanto para vivienda como para actividad laboral. El edificio no tiene gas es eléctrico. ¡Ideal para primera vivienda, uso profesional o inversión! Características -Cocina con bajo mesada y alacena -Living comedor -Balcón -Dormitorio con placard -Baño completo con ducha -Orientación al frente -Apto profesional • Unidad complementaria cochera Esta listo para escriturar! venta directa! Expensas enero 2026: $ Ver datos .- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 634.734/mes

Necesitas ingresos por $ 2.538.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (81 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 36 en la zona
7 Estrellas · Alvear3 min · 216 m
Super Luna5 min · 338 m
La Calidad6 min · 391 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 · especial · publica5 min · 342 m
ESCUELA ESPECIAL Nº506 · especial · publica6 min · 365 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DOÑA MARTA RAMOS MEXIA DE GUEMES · especial · publica6 min · 382 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Walt Disney3 min · 173 m
Parque Lineal Haedo Norte4 min · 246 m
General Martin Miguel de Guemes6 min · 362 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUIS A. GUEMES · hospital/clinica · publico4 min · 287 m
CONSULTORIOS EXTERNOS CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA SA · centro de salud · privado5 min · 307 m
CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA · hospital/clinica · privado5 min · 322 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
720
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Haedo es USD 80.000, tomando los 720 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 15200, Haedo, Moron, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Haedo

Busquedas relacionadas

USD 72.000
Departamento en venta
WhatsApp