Departamento en venta en El Palomar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 33.000

Departamento en venta en El Palomar · 2 ambientes

Venta de Departamento 2 Ambientes en El Palomar

D´amico 1096 · El Palomar, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palomar, 2 ambientes, 30 m², USD 33.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,0% por debajo de la mediana del set (USD 46.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.100 contra USD 1.550 de la mediana (-29,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 46.500
Mediana precio/m²
USD 1.550
Mediana m²
35 m²
Comparar con 23 propiedades similares
1 dorm en El Palomar

Descripcion

Venta de Departamento 2 Ambientes en El Palomar Ubicado sobre la calle D'Amico, este departamento se encuentra en un primer piso al frente y se destaca por su excelente luminosidad. Cuenta con living comedor con cocina integrada, baño completo y un dormitorio con aire acondicionado. También cuenta con una terraza propia. MUY BAJAS EXPENSAS. Excelente ubicación, a tan solo 4 cuadras de Rosales y del centro comercial. Muy cerca del colegio Emaus y del club SITAS. ------------------------------------------------------------ Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 290.920/mes

Necesitas ingresos por $ 1.163.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,6% anual
Alquiler esperable
$ 625.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (38 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
244
Esta propiedad
USD 33.000

El precio mediano de los departamentos en venta en El Palomar es USD 63.000, tomando los 244 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

D´amico 1096, El Palomar, Moron, GBA Oeste

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