Departamento en alquiler en Moron · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en alquiler en Moron · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes - en Alquiler - Morón

Luis Maria Campos al 1400 · Moron, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 2 ambientes, 38 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 590.000, 12,6% por encima del costo total tipico (ARS 524.000); las expensas pesan 7,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 24.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Moron

Descripcion

Luminoso y funcional 2 ambientes en alquiler con espacio exterior exclusivo Excelente departamento de 2 ambientes (38 m²) ubicado en 1.º piso por escalera y al contrafrente, lo que garantiza máxima tranquilidad, silencio y luz natural durante todo el día. Características del departamento: Ubicación: 1.º piso por escalera, disposición contrafrente. Ambientes: Living-comedor integrado, dormitorio independiente y baño completo. Espacio exterior: Acceso a terraza compartida con un sector exclusivo propio, ideal para disfrutar al aire libre, sumar una mesa con sillas o plantas. Equipamiento: Funcionamiento con termotanque eléctrico. Pet Friendly: ¡Apto mascotas! Tus compañeros de cuatro patas son bienvenidos. Costos y Servicios: Expensas bajas: $40.000 aprox. (incluyen el servicio de Agua). Servicios a cargo del inquilino: Luz, Gas y ABL. Seguridad y Comodidades del Edificio/Complejo: Seguridad: Sistema de cámaras de vigilancia, alarma vecinal y portón eléctrico de acceso. Cochera opcional: Posibilidad de alquilar una cochera dentro del mismo complejo por un valor adicional. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en consultar. Las imágenes, videos y medidas publicadas son de carácter orientativo y se utilizan para ofrecer una primera impresión de la propiedad. Las especificaciones y dimensiones exactas son las que constan en la escritura y los planos correspondientes del inmueble. Se recomienda realizar una visita para corroborar sus características y consultar la documentación. Leiva Verónica CMCPLM 1106

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 350.000· 5 avisos — este aviso pide 57% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Toto Carnes · Avenida Don Bosco4 min · 269 m
Don Antonio · General Luis Maria Campos4 min · 269 m
La Parada4 min · 270 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA REPUBLICA ARGENTINA · secundaria · privada5 min · 311 m
JARDIN DE INFANTES PIRUETAS · inicial · privada5 min · 320 m
ESCUELA REPUBLICA ARGENTINA · primaria · privada5 min · 320 m
Espacios verdes
Plaza Republica del Peru6 min · 354 m
Plaza Malaver y Alegria14 min · 910 m
Salud
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico8 min · 522 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
ARS 360.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Moron es ARS 360.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Luis Maria Campos al 1400, Moron, La Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Moron

Busquedas relacionadas

ARS 550.000
Departamento en alquiler
WhatsApp