Departamento en alquiler en Moron · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 143.000 de expensas

Departamento en alquiler en Moron · 2 ambientes

Alquiler Departamento 2 Ambientes con Balcon Moron

Crisólogo Larralde 1100 · Moron, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 2 ambientes, 32 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 122 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 543.000, 9,5% por debajo del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 35,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
122
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 122 propiedades similares
1 dorm en Moron

Descripcion

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Gabriela Bonifacino Departamento 2 Ambientes con Balcón • Centro de Morón Se alquila luminoso departamento de 2 ambientes La unidad cuenta con una cómoda y amplia cocina comedor, la cual integra el espacio social y brinda acceso directo a un balcón privado. El departamento se completa con un dormitorio y un baño completo funcional. Su ubicación privilegiada en el centro de Morón garantiza cercanía a todos los servicios y medios de transporte. Características principales: Ambientes: 2 Balcón: Sí Acceso: 1er piso por escalera Ubicación: Centro de Morón Requisitos: -Justificación de Ingresos locatario y garante. -Mes de Adelanto -Mes de deposito • Informes de dominio e inhibición si es con garantía propietaria -Honorarios Inmobiliarios más IVA -Ajuste trimestral por IPC Condiciones: * Garantía: Seguro de Caución o Garantía Propietaria ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES ! ¡Estamos para ayudarte! Contáctanos, con gusto te acompañamos a hacer una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 372 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
630
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Moron es ARS 500.000, tomando los 630 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Crisólogo Larralde 1100, Moron, Moron, GBA Oeste

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