Departamento en alquiler en Moron · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 108.000 de expensas

Departamento en alquiler en Moron · 2 ambientes

Alquiler, Departamento, 2 Ambientes, Balcón, Luminoso, Vista Abierta, Morón

Gral. José de San Martin al 800 · Moron, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 2 ambientes, 40 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 261 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 658.000, 3,6% por encima del costo total tipico (ARS 635.000); las expensas pesan 19,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
261
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 108.500
Mediana m²
40 m²
Comparar con 261 propiedades similares
1 dorm en Moron

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO A ESTRENAR. 2 AMBIENTES CON BALCON. CONTRAFRENTE. PISO 3. MODERNA Y FUNCIONAL.VISTA ABIERTA, UBICADO EN AV. GRAL JOSE DE SAN MARTIN AL 800 ENTRE MARIANO ACOSTA Y ENTRE RIOS , MORON. EXCELENTE UBICACION. CERCANA Al CENTRO COMERCIAL. VARIEDAD DE MEDIOS DE TRANSPORTE. CONSTA DE LIVING COMEDOR LUMINOSO CON SALIDA A BALCON COCINA INTEGRADA ELECTRICA Y DE BAJO MANTENIMIENTO AMPLIO DORMITORIO PLACARD EMPOTRADO BAÑO COMPLETO CON GRIFERIA DE MARCA PRE INSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO CONEXION DE LAVARROPAS TERMOTANQUE ELECTRICO EDIFICIO DE ESTILO CONTEMPORANEO CON ESPACIOS COMUNES CUIDADOS. 4 DEPTOS POR PISO, 2 ASCENSORES, JACUZZi EN TERRAZA, CAMARAS DE SEGURIDAD MORON NOS BRINDA UNA AMPLIA OFERTA COMERCIAL, GASTRONOMICA, CULTURAL Y ESPACIOS VERDES. CONTRATO DURACION POR 24 MESES CON INCREMENTO CUATRIMESTRAL (4 MESES) POR IPC(indice de precios al consumidor) Acepta mascota educada pequeña REQUISITOS: • MES DE ADELANTO • MES DE DEPOSITO • SEGURO DE CAUCION FIANCOR o GARANTIA PROPIETARIA • COMPROBANTES -DEMOSTRACION DE INGRESOS y DNI Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 372 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
630
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Moron es ARS 500.000, tomando los 630 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gral. José de San Martin al 800, Moron, Moron, GBA Oeste

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