alquiler
$750.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Moron · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 120.000 de expensas
Departamento en alquiler en Moron · 1 ambiente
Departamento Monoambiente en Alquiler Una Cuadra de La Estación
Crisólogo Larralde · Moron, Moron, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Moron, 1 ambiente, 32 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 223 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,9% por encima de la mediana del set (ARS 395.000). Con expensas el costo total es ARS 570.000, 21,3% por encima del costo total tipico (ARS 470.000); las expensas pesan 26,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 223
- Mediana alquiler
- ARS 395.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 80.000
- Mediana m²
- 28 m²
Comparar con 223 propiedades similares
hasta 1 amb en Moron
Descripcion
Alquiler monoambiente Crisólogo Larralde al 1000, Tercer piso al frente sobre la calle Mendoza. A una cuadra de la Estación, Cuenta con aire acondicionado frio/calor, estufa tiro balanceado, cocina equipada, mueble bajo mesada y alacena.
Cocina a gas natural.
Termotanque eléctrico.
Espacio de guardado.
Baño completo con bañera.
Valor de alquiler $ 450.000 mas expensas. $ 120.000 Ajuste trimestral por IPC. contrato de locación por 2 años.
Es apto mascota y tambien apto profesional.
Ingreso inmediato
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 643 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Precios en Moron
- Mediana del barrio
- ARS 500.000
- Avisos relevados
- 643
- Esta propiedad
- ARS 450.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Moron es ARS 500.000, tomando los 643 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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