Departamento en alquiler en Moron · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 430.000
+ ARS 55.000 de expensas

Departamento en alquiler en Moron · 1 ambiente

Alquiler Dpto Monoamb Balcon Cerca Tribunal Moron

Cristóbal Colón · Moron, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Sup. total
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 1 ambiente, 21 m², ARS 430.000/mes (comparada contra 223 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,9% por encima de la mediana del set (ARS 395.000). Con expensas el costo total es ARS 485.000, 3,2% por encima del costo total tipico (ARS 470.000); las expensas pesan 12,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
223
Mediana alquiler
ARS 395.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
29 m²
Comparar con 223 propiedades similares
hasta 1 amb en Moron

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 • Contacto: Cristina Reinoso ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON SOBRE CALLE COLON 545 CON ACCESO RAPIDO A TRANSPORTE PUBLICO (VARIAS LINEAS DE COLECTIVO), ESTACION DE TREN, Y A LA PLAZA PRINCIPAL DE MORON, COTO, COMERCIOS, ETC METROS DETALLADOS: 23M2 TOTALES 21M2 CUBIERTOS 2M2 BALCÓN 4TO PISO CONTRAFRENTE CON VISTA ABIERTA AMBIENTE ÚNICO BAÑO COMPLETO CON DUCHA BALCÓN AMPLIO EDIFICIO 7 PISOS 4 DEPARTAMENTOS POR PISO 2 ASCENSORES REQUISITOS : INQUILINO: DEMOSTRACION DE INGRESOS GARANTE: PROPIETARIO O SEGURO DE CAUCION O RECIBOS DE SUELDO PARA INGRESAR: • MES ADELANTO • MES DE DEPOSITO • COMISION INMOBILIARIA CONDICIONES : • CONTRATO 2 AÑOS • ACTUALIZACION TRIMESTRAL IPC. Expensas aproximadas de $55.000. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad en una zona accesible y bien comunicada de Morón. DISPONIBILIDAD INMEDIATA Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliari RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 451.761
En 12 meses
~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 643 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Moron

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
643
Esta propiedad
ARS 430.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Moron es ARS 500.000, tomando los 643 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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