Departamento en alquiler en Moron · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 320.000
+ ARS 60.000 de expensas

Departamento en alquiler en Moron · 1 ambiente

Departamento 1 Ambiente - Morón

9 De Julio Al 800 2° Piso - Morón · Moron, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 1 ambiente, 26 m², ARS 320.000/mes (comparada contra 216 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,9% por debajo de la mediana del set (ARS 390.000). Con expensas el costo total es ARS 380.000, 19,0% por debajo del costo total tipico (ARS 469.000); las expensas pesan 18,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
216
Mediana alquiler
ARS 390.000/mes
Mediana expensas
ARS 85.000
Mediana m²
29 m²
Comparar con 216 propiedades similares
hasta 1 amb en Moron

Descripcion

Departamento de 1 ambiente • Moron Comenzando por su construcción, el edificio tiene apenas unos pocos años de terminado y cuenta con dos ascensores para facilitar su acceso. El departamento que te ofrecemos se encuentra en perfectas condiciones con un metraje de 26m2 posicionado en un segundo piso. El mismo se encuentra equipado con una hermosa kitchenette eléctrica, muebles bajo mesada con alacena y dispone de un práctico espacio para el lavarropas. El ambiente es tipo “L”, aproximadamente de unos 3m de ancho por 8m de largo. Su kitchenette se encuentra apartado del ambiente, generando así una mejor distribución del mismo. Su baño es moderno, con terminaciones y muebles que se utilizan actualmente en los edificios más modernos Ubicado sobre la calle 9 de Julio al 800, podemos darte la seguridad de que su cercanía a los distintos accesos es ideal. Su zona posee varios edificios, si bien se mantienen muchas de sus casas y chalets originales de la zona, vemos también que la construcción de edificios de categoría creció en los últimos años. El departamento se encuentra a ocho cuadras de la Estación de Morón y a tan sólo dos cuadras de Yrigoyen. Si lo que estás buscando es invertir en algo rentable, entonces esta propiedad es exactamente lo que buscabas. Muchas personas buscan un departamento cómo éste, y seguramente vos hayas buscado uno parecido para vivir. ¡Pasa a ser ahora el dueño! IMPORTANTE: Los datos y descripciones mencionados en esta publicación, no son de carácter contractual, solo con propósitos orientativos. Todas las medidas son aproximadas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad y planos. Inmobiliaria Claudio Godoy se reserva el derecho a introducir cambios en cualquier momento sin previo aviso en cuanto a precios, medidas, especificaciones, características y disponibilidad.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 320.000
En 3 meses
~$ 336.194
En 12 meses
~$ 389.861

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 610 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
610
Esta propiedad
ARS 320.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Moron es ARS 500.000, tomando los 610 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

9 De Julio Al 800 2° Piso - Morón, Moron, Moron, GBA Oeste

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