Departamento en alquiler en Moron · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 330.000
+ ARS 90.000 de expensas

Departamento en alquiler en Moron · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente Moron Centro - a Pasos de Universidad de Moron - Patio Uso

Machado 600 · Moron, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 1 ambiente, 21 m², ARS 330.000/mes (comparada contra 216 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 390.000). Con expensas el costo total es ARS 420.000, 10,4% por debajo del costo total tipico (ARS 469.000); las expensas pesan 27,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
216
Mediana alquiler
ARS 390.000/mes
Mediana expensas
ARS 84.000
Mediana m²
29 m²
Comparar con 216 propiedades similares
hasta 1 amb en Moron

Descripcion

Excelente monoambiente en alquiler, ubicado en planta baja, ideal para estudiantes o quienes buscan vivir con excelente conectividad en el centro de Morón. Ubicación estratégica: A solo 100 metros de la Universidad de Morón y a pocas cuadras de la estación de tren. Cercano a centros médicos, comercios, bancos, supermercados y múltiples medios de transporte. Características de la unidad: • Planta baja • Cocina tipo kitchenette con anafe eléctrico • Ambiente funcional y de fácil distribución • Baño completo • Placard empotrado • Patio de uso comun Uso exclusivo Vivienda. Apto Mascotas. Ideal para: • Estudiantes universitarios • Personas que trabajan o estudian en el centro de Morón Lo mejor de esta propiedad: Su excelente ubicación permite llegar caminando a la Universidad de Morón, la estación ferroviaria y al centro comercial, combinando comodidad, accesibilidad y practicidad para la vida diaria. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordiná tu visita. ------------------------------------------------------------ Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse, Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPM 3001 / CUCICBA 8846

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 330.000
En 3 meses
~$ 346.700
En 12 meses
~$ 402.045

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 372 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
610
Esta propiedad
ARS 330.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Moron es ARS 500.000, tomando los 610 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Machado 600, Moron, Moron, GBA Oeste

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