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Casa en venta en Moron · 6 ambientes
Casa en venta
USD 144.000
= $ 228,8 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Casa en venta en Moron · 6 ambientes

PH en Venta C/ Cochera en Morón

Cornelio Saavedra 1357, M · Moron, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
334 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moron, 6 ambientes, 220 m², USD 144.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 655 contra USD 882 de la mediana (-25,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 882
Mediana m²
200 m²
Comparar con 27 propiedades similares
5 dorm en Moron

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.299.488/mes

Necesitas ingresos por $ 5.197.953/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
21% anual
Alquiler esperable
$ 4.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
1.061
Esta propiedad
USD 144.000

El precio mediano de las casas en venta en Moron es USD 120.000, tomando los 1.061 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cornelio Saavedra 1357, M, Moron, Moron, GBA Oeste

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