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Casa 5 ambientes en venta en Jorge Luis Borges al 1400, Moron
Casa en venta
USD 99.000
= $ 157,2 M
Cuota UVA desde $ 893.005/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Jorge Luis Borges al 1400, Moron

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
175 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Esta en lo normal

Pide USD 99.000, un 9% menos que lo normal entre los 10 casas de 5 ambientes en venta en Moron publicados a menos de 5 cuadras de Jorge Luis Borges al 1400.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 566lo normal · 619

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² menos que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 108.354
Tamaño normal
203 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 456
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Jorge Luis Borges al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Peru) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 25 en la zona
Jaime · azul2 min · 147 m
Rancho La Salamanca3 min · 180 m
Spot5 min · 332 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES PIRUETAS · inicial · privada3 min · 206 m
ESCUELA REPUBLICA ARGENTINA · primaria · privada3 min · 210 m
ESCUELA REPUBLICA ARGENTINA · secundaria · privada3 min · 219 m
Espacios verdes
Plaza Republica del Peru13 min · 811 m
Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS AMBULATORIOS DEL INSTITUTO MEDICO AGUERO · centro de salud · privado14 min · 865 m
INSTITUTO MEDICO AGUERO · hospital/clinica · privado14 min · 882 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
1.036

El precio mediano de las casas en venta en Moron es USD 120.000, tomando los 1.036 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jorge Luis Borges al 1400, Moron, Moron, GBA Oeste

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