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Casa 5 ambientes en venta en Dr. Manuel Fresco Haedo al 300 Haedo, Haedo
Casa en venta
USD 260.000
= $ 412,9 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Dr. Manuel Fresco Haedo al 300 Haedo, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
261 m²

Precio frente a los parecidos de Haedo

Esta en lo normal

Pide USD 260.000, un 4% menos que lo normal entre los 48 casas de 5 ambientes en venta en Haedo publicados a menos de 5 cuadras de Dr. Manuel Fresco Haedo al 300 Haedo.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 996lo normal · 1.0391.235

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • 34 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 271.158
Tamaño normal
227 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 875
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Dr. Manuel Fresco Haedo al 300 Haedo

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (General Martin Miguel de Guemes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 39 en la zona
Carlos Gardel · Jeronimo Fasola 4213 min · 212 m
Panaderia La Catalana · Jeronimo Fasola 2014 min · 258 m
Pibo · Jeronimo Fasola 6155 min · 326 m
Educacion · 34 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GASTRONOMIA · adultos · publica6 min · 387 m
JARDIN DE INFANTES SAN CARLOS BORROMEO · inicial · privada6 min · 408 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 CONGRESO DE TUCUMAN · secundaria · publica7 min · 469 m
Espacios verdes · 18 en la zona
General Martin Miguel de Guemes5 min · 335 m
Urquiza6 min · 358 m
De La Democracia6 min · 362 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA DE OJOS OFTAL MEDIC · hospital/clinica · privado4 min · 270 m
CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA · hospital/clinica · privado7 min · 419 m
CONSULTORIOS EXTERNOS CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA SA · centro de salud · privado7 min · 430 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
590

El precio mediano de las casas en venta en Haedo es USD 170.000, tomando los 590 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dr. Manuel Fresco Haedo al 300 Haedo, Haedo, Moron, GBA Oeste

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