venta
USD 150.000
Casa · 90m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
El Palomar · 4 amb · 2 dorm · 90 m2 · publicada ayer
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Casa en venta en El Palomar · 4 ambientes
USD 159.900
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Casa en venta en El Palomar · 4 ambientes
Venta Casa 4 Ambientes en Lote Propio con Cochera! - El Palomar
Gobernador D'amico al 2500 · El Palomar, Moron, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Sup. total
- 330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Palomar, 4 ambientes, 280 m², USD 159.900 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,0% por debajo de la mediana del set (USD 205.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 571 contra USD 833 de la mediana (-31,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 205.000
- Mediana precio/m²
- USD 833
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en El Palomar
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.442.338/mes
Necesitas ingresos por $ 5.769.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.550.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Palomar
- Mediana del barrio
- USD 115.000
- Avisos relevados
- 454
- Esta propiedad
- USD 159.900
El precio mediano de las casas en venta en El Palomar es USD 115.000, tomando los 454 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Gobernador D'amico al 2500, El Palomar, Moron, GBA Oeste
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