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Casa en venta en Moron · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en Moron · 3 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes con Galpon en Moron

Campos Salles al 2600 · Moron, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moron, 3 ambientes, 300 m², USD 110.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 367 contra USD 451 de la mediana (-18,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 451
Mediana m²
282 m²
Comparar con 20 propiedades similares
2 dorm en Moron

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
1.046
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Moron es USD 120.000, tomando los 1.046 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Campos Salles al 2600, Moron, Moron, GBA Oeste

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