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Casa en venta en Haedo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
= $ 198,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en Haedo · 3 ambientes

Casa Venta Haedo Sur Dos Dorm.

Velez Sarsfield al 1000 · Haedo, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
351 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haedo, 3 ambientes, 96 m², USD 125.000 (comparada contra 82 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 119.000). El m² sale USD 1.302 contra USD 1.267 de la mediana (+2,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
82
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 1.267
Mediana m²
94 m²
Comparar con 82 propiedades similares
2 dorm en Haedo

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.128.028/mes

Necesitas ingresos por $ 4.512.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 895.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
587
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de las casas en venta en Haedo es USD 170.000, tomando los 587 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Velez Sarsfield al 1000, Haedo, Moron, GBA Oeste

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