Casa en venta en Castelar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 179.000

Casa en venta en Castelar · 3 ambientes

Ventas Casa 3 Ambientes Jardin Piscina Castelar

Anatole France 2200 · Castelar, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
243 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Castelar, 3 ambientes, 88 m², USD 179.000 (comparada contra 217 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,7% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 2.034 contra USD 1.300 de la mediana (+56,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
217
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.300
Mediana m²
90 m²
Comparar con 217 propiedades similares
2 dorm en Castelar

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 • Contacto: Geraldina Surra CASA EN VENTA EN CASTELAR | PILETA | QUINCHO | COCHERA Si buscás una casa lista para mudarte, con un amplio espacio exterior y ambientes funcionales, esta propiedad es una excelente oportunidad. CARACTERISTICAS PRINCIPALES • Lote de 243 m². • 88 m² cubiertos. • 2 dormitorios. • Living • Comedor. • Cocina semi integrada. • Baño completo. • Lavadero independiente. • Cochera con portón automático. • Casa reciclada a nuevo • Amplio jardín. • Pileta. • Galería UBICACIÓN Ubicada sobre Anatole France, a 5 cuadras de la estacion de trenes, en una zona residencial de Castelar con excelente conectividad. Ideal para: • Familias que buscan espacios verdes. • Quienes priorizan una casa con jardín, pileta y quincho. • Compradores que desean mudarse sin realizar grandes refacciones. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y un excelente espacio exterior, en una ubicación estratégica de Castelar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.578.018/mes

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 875.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
1.603
Esta propiedad
USD 179.000

El precio mediano de las casas en venta en Castelar es USD 170.000, tomando los 1.603 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Castelar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Anatole France 2200, Castelar, Moron, GBA Oeste

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