Casa en venta en Castelar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 63.000

Casa en venta en Castelar · 4 ambientes

Venta PH 4 Ambientes con Terraza Parrila y Garage en Castelar

Bynnon 3420 · Castelar, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Castelar, 4 ambientes, 95 m², USD 63.000 (comparada contra 116 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,8% por debajo de la mediana del set (USD 142.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 663 contra USD 1.416 de la mediana (-53,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
116
Mediana precio
USD 142.500
Mediana precio/m²
USD 1.416
Mediana m²
100 m²
Comparar con 116 propiedades similares
3 dorm en Castelar

Descripcion

PH 4 ambientes desarrollado en dos plantas con terraza, parrilla y espacio de ingreso para 2 autos. UBICACIÓN: • A cuatro cuadras de Campo Deportivo Morón • Cercano a la reserva Natural Urbana de Morón • Líneas de colectivo: 321, 634, 504 SOBRE LA PROPIEDAD: En planta baja cuenta con living, cocina independiente con muebles alto y bajo mesada, baño completo, lavadero y un dormitorio. Desde el sector de lavadero se accede por escalera a la planta alta, construida en el año 2021. En planta alta dispone de dos dormitorios, uno de ellos con salida a la terraza con parrilla. Segundo baño completo. Una propiedad funcional, con ambientes bien distribuidos y espacios exteriores para disfrutar. LAS MEDIDAS EXPRESADAS SON APROXIMADAS. VENI A CONOCERLA! ------------------------------------------------------------ Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 555.392/mes

Necesitas ingresos por $ 2.221.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
1.603
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de las casas en venta en Castelar es USD 170.000, tomando los 1.603 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Castelar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bynnon 3420, Castelar, Moron, GBA Oeste

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