Casa en alquiler en Castelar · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 700.000

Casa en alquiler en Castelar · 3 ambientes

Alquiler – Dúplex 3 Ambientes con Patio y Balcón – Sin Expensas – Castelar Sur

Miguel de Unamuno · Castelar, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Castelar, 3 ambientes, 50 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 690.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 690.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Castelar

Descripcion

ALQUILER – Dúplex 3 Ambientes con Patio y Balcón – Sin Expensas – Castelar Sur Excelente oportunidad de alquiler en Castelar Sur. Dúplex de 3 ambientes con entrada totalmente independiente, ubicado sobre Unamuno al 3700. Una propiedad que brinda la comodidad y privacidad de una casa: no comparte espacios con otras unidades y no paga expensas. Se encuentra en excelente estado general, con importantes mejoras realizadas recientemente, entre ellas baño renovado a nuevo, instalación eléctrica actualizada y artefacto de cocina a estrenar. Distribución La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo, patio y balcón. Sus ambientes se destacan por contar con muy buena iluminación y ventilación natural, generando espacios agradables y funcionales para el día a día. Características destacadas • Dúplex de 3 ambientes. • Entrada totalmente independiente. • Sin expensas. • Living comedor. • Cocina separada. • 2 dormitorios. • Baño completo renovado a nuevo. • Artefacto de cocina a estrenar. • Instalación eléctrica renovada. • Patio propio. • Balcón. • Excelente iluminación y ventilación natural. • Muy buen estado general. Ubicado sobre Unamuno al 3700, Castelar Sur, en un entorno residencial y con acceso a los servicios de la zona. Una excelente opción para quienes buscan independencia, espacios exteriores y la ventaja de no pagar expensas, en una propiedad lista para disfrutar. ¡Consultanos para conocer más sobre esta propiedad y coordinar una visita!

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 875.000· 14 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miguel de Unamuno, Castelar, Moron, GBA Oeste

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