Casa en alquiler en Castelar · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 850.000

Casa en alquiler en Castelar · 2 ambientes

Alquiler Duplex PH 2 Ambientes Castelar Norte con Cochera y Patio

Marques de Loreto 1938 · Castelar, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Castelar, 2 ambientes, 42 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Castelar

Descripcion

PH TIPO DUPLEX 2 AMBIENTES EN ALQUILER – CASTELAR NORTE Marqués de Loreto 1938 – Castelar Norte PH tipo Duplex de 2 ambientes ubicado en una excelente zona residencial de Castelar Norte, a metros del Colegio Inmaculada y con buen acceso hacia Av. Sarmiento y el centro de Castelar. La propiedad se encuentra al fondo, con entrada en común, y se distribuye en un dormitorio, baño completo, cocina integrada con barra desayunadora y comedor. Cuenta con patio propio con parrilla, sector de lavadero y cochera descubierta. Dispone de todos los servicios: agua corriente, cloacas y gas natural. Para mayor confort, posee calefacción a gas y dos equipos de aire acondicionado, ubicados en el dormitorio y en el comedor. SIN EXPENSAS. DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE Una opción funcional y cómoda, ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial de Castelar Norte, con buena conectividad y cercanía a comercios, colegios y principales accesos. REQUISITOS: Seguro de caución ------------------------------------------------------------ Sabrina Eva Portela Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8933 / CMCPM 3000

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 5 avisos — este aviso pide 42% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
ARS 1.300.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Castelar es ARS 1.300.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Castelar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Marques de Loreto 1938, Castelar, Moron, GBA Oeste

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