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Terreno en venta en Avenida General José María Zapiola 600, Paso del Rey
Terreno en venta
USD 145.000
= $ 230,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Avenida General José María Zapiola 600, Paso del Rey

Caracteristicas

Sup. total
503 m²

Precio frente a los parecidos de Paso del Rey

Esta en lo normal

Pide USD 145.000, un 169% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Paso del Rey publicados a menos de 5 cuadras de Avenida General José María Zapiola 600.

169% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 288lo normal · 10773

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 169% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 53.893
Tamaño normal
397 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.250 por mes, una rentabilidad bruta de 18,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
18,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.250/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida General José María Zapiola 600

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
San Cayetano10 min · 670 m
Mari11 min · 691 m
Spot12 min · 739 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 VILLA ZAPIOLA · secundaria · publica3 min · 172 m
CENTRO DE ADULTOS Nº710/03 · adultos · publica3 min · 173 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica3 min · 177 m
Salud
SALA CORTEZ · centro de salud · publico3 min · 197 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paso del Rey

Mediana del barrio
USD 47.000
Avisos relevados
124

El precio mediano de los terrenos en venta en Paso del Rey es USD 47.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida General José María Zapiola 600, Paso del Rey, Moreno, GBA Oeste

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