Terreno en venta en Paso del Rey
Terreno en venta
USD 26.000

Terreno en venta en Paso del Rey

Venta Lote 420 m² Paso del Rey - Moreno.

Vélez Sársfield 2700 · Paso del Rey, Moreno, GBA Oeste

Caracteristicas

Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Paso del Rey, 85 m², USD 26.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,5% por debajo de la mediana del set (USD 52.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 306 contra USD 592 de la mediana (-48,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 593
Mediana m²
90 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Paso del Rey

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Lucas Ivan Treviño Piñeyrua LOTE EN VENTA – PASO DEL REY, MORENO Excelente lote de 420 m², ubicado Paso del Rey, Moreno. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su vivienda, realizar un proyecto de inversión o desarrollar un local comercial, aprovechando las características y ubicación del terreno. Superficie total: 420 m² Paso del Rey, Moreno Consúltanos para más información y coordina tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 229.209/mes

Necesitas ingresos por $ 916.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
103,8% anual
Alquiler esperable
USD 2.250/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paso del Rey

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
143
Esta propiedad
USD 26.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Paso del Rey es USD 45.000, tomando los 143 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Vélez Sársfield 2700, Paso del Rey, Moreno, GBA Oeste

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