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Terreno en venta en Paso del Rey · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,1 M
Cuota UVA desde $ 193.946/mes · ingresos $ 775.786

Terreno en venta en Paso del Rey · 1 ambiente

Esquina de 227 m² Título Perfecto.

Vicente López y Planes 2100 · Paso del Rey, Moreno, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Paso del Rey, 24 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 80,9% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 917 contra USD 2.300 de la mediana (-60,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 2.300
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Paso del Rey

Descripcion

22.000USD>VENTA A TRANSFERENCIA DIRECTA EN ESCRIBANÍA PUBLICA>Escritura P ublica Traslativa de Dominio; TÍTULO PERFECTO. Dueño Vende(Esquina) Terreno de 227 M2/Galpón de 24m2(Para reciclar o demoler) A 300 mt de Acceso Oeste.Todos los servicios sobre línea municipal de ambas calles;Cloacas ,Agua ,Gas ,Video Cable.Internet..Posee perforación para agua propia y energía electrica funcionando,medidor Edenor.. Área de importantes comercios mayoristas y Supermercados Paso del Rey, Moreno. (Impuesto de tranferencia vendedor a cargo del comprador) (Se puede transferir a futuro por boleto y queda en 25.000)(No permuto por auto.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 193.946/mes

Necesitas ingresos por $ 775.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
122,7% anual
Alquiler esperable
USD 2.250/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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RED DE EMERGENCIAS MEDICAS (REM) · centro de salud · publico10 min · 648 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paso del Rey

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
143
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Paso del Rey es USD 45.000, tomando los 143 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Vicente López y Planes 2100, Paso del Rey, Moreno, GBA Oeste

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