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Terreno en venta en Moreno
Lote de 800 m² en Fincas San José con Amenities
Ruta 24 4702 · Moreno, Moreno, GBA Oeste
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Terreno en Moreno, 800 m², USD 36.000 (comparada contra 73 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,8% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 71 de la mediana (-36,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 73
- Mediana precio
- USD 57.000
- Mediana precio/m²
- USD 71
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.269.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Moreno
- Mediana del barrio
- USD 200.000
- Avisos relevados
- 571
- Esta propiedad
- USD 36.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Moreno es USD 200.000, tomando los 571 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta 24 4702, Moreno, Moreno, GBA Oeste
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