Terreno en venta en Moreno
Terreno en venta
USD 119.000

Terreno en venta en Moreno

Excelente Lote en Venta en Moreno Centro Zona Sur - Zonificacion R2

Gervasio Posadas 302 · Moreno, Moreno, GBA Oeste

Caracteristicas

Sup. total
595 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Moreno, 595 m², USD 119.000 (comparada contra 43 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,2% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² de lote sale USD 200 contra USD 144 de la mediana (+38,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
43
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 144
Mediana m²
600 m²
Comparar con 43 propiedades similares
en Moreno

Descripcion

Lote ubicado en lado sur de Moreno. A una cuadra de los Bomberos Voluntarios. La superficie del terreno es de 595m2. El frente es de 10.39 y el lateral de 59.65m. Respecto del código de planeamiento urbano: Zonificación R2 FOS: 0.6 FOT: 1.0 Estudio de Pre factibilidad disponible Superficie vendible 595m2 y 12 cocheras en PB No dudes en consultar! ------------------------------------------------------------ Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.049.074/mes

Necesitas ingresos por $ 4.196.295/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moreno

Mediana del barrio
USD 200.000
Avisos relevados
567
Esta propiedad
USD 119.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Moreno es USD 200.000, tomando los 567 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gervasio Posadas 302, Moreno, Moreno, GBA Oeste

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