venta
USD 41.900
Terreno · 1500m²
La Reja · 1500 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en La Reja
USD 65.000
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Terreno en venta en La Reja
Lote en Los Olivos
Los Olivos · La Reja, Moreno, GBA Oeste
Caracteristicas
- Sup. total
- 858 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Reja, 858 m², USD 65.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 47,7% por encima de la mediana del set (USD 44.000). El m² de lote sale USD 76 contra USD 55 de la mediana (+37,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 44
- Mediana precio
- USD 44.000
- Mediana precio/m²
- USD 55
- Mediana m²
- 820 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en La Reja
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 586.575/mes
Necesitas ingresos por $ 2.346.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
60% anual
Alquiler esperable
USD 3.250/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Reja
- Mediana del barrio
- USD 59.700
- Avisos relevados
- 234
- Esta propiedad
- USD 65.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Reja es USD 59.700, tomando los 234 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Los Olivos, La Reja, Moreno, GBA Oeste
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