venta
USD 65.000
Terreno · 858m²
La Reja · 858 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en La Reja
USD 41.900
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Terreno en venta en La Reja
Venta Quinta Lote con Pileta La Reja Moreno
Onofre Betbeder 3300 · La Reja, Moreno, GBA Oeste
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Reja, 1500 m², USD 41.900 (comparada contra 24 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 58,1% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 61 de la mediana (-54,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 24
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 61
- Mediana m²
- 1497 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en La Reja
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 378.115/mes
Necesitas ingresos por $ 1.512.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
93,1% anual
Alquiler esperable
USD 3.250/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
Proveeduria15 min · 928 m
Espacios verdes
Plaza Rene Favaloro12 min · 742 m
Paseo Costero15 min · 960 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Reja
- Mediana del barrio
- USD 59.700
- Avisos relevados
- 234
- Esta propiedad
- USD 41.900
El precio mediano de los terrenos en venta en La Reja es USD 59.700, tomando los 234 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Onofre Betbeder 3300, La Reja, Moreno, GBA Oeste
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