Departamento en venta en Maria Eugenia Residences & Village · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 160.000
+ ARS 268.200 de expensas

Departamento en venta en Maria Eugenia Residences & Village · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes en María Eugenia Residences & Village, Moreno

Int. corvalan 2300. Entre Graham bell y Marcelo t de alvear · Maria Eugenia Residences & Village, Moreno, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Maria Eugenia Residences & Village, 3 ambientes, 90 m², USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.778 contra USD 2.010 de la mediana (-11,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 2.010
Mediana m²
85 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Maria Eugenia Residences & Village

Descripcion

Venta Departamento 3 AMBIENTES en María Eugenia Residences & Village, Moreno con Escritura inmediata Torre Milán con gas y electricidad Amplio departamento en alquiler de 3 ambientes de 90 m2 con cochera y baulera. Entrega inmediata. Torre Florencia. Distribución: cocina con barra desayunador, estar comedor, balcón terraza con parrilla, baño completo, habitación secundaria con frentes de placard, Suite principal con vestidor y balcón. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.415.427/mes

Necesitas ingresos por $ 5.661.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
58,1% anual
Alquiler esperable
USD 7.750/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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