Departamento en venta en Moreno · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 53.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en venta en Moreno · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes de 47 m² en Moreno Centro Sur | Pileta, Sum y Excelente Ubicación

Doctor Asseff 157 · Moreno, Moreno, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moreno, 2 ambientes, 47 m², USD 53.000 (comparada contra 205 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.128 contra USD 1.375 de la mediana (-18,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
205
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.375
Mediana m²
44 m²
Comparar con 205 propiedades similares
1 dorm en Moreno

Descripcion

DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES EN VENTA – MORENO CENTRO SUR **Asseff 157 – Moreno, Provincia de Buenos Aires.** **47 m² | 2 ambientes | Pileta | SUM | Excelente ubicación** En venta departamentos de 2 ambientes, ubicados sobre la calle Asseff 157, en Moreno Centro Sur, a metros de la estación de Moreno y próximos a comercios, servicios y medios de transporte. Las unidades cuentan con una distribución funcional, ambientes luminosos y terminaciones modernas, ideales tanto para vivienda propia como para inversión. **DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:** • Superficie: 47 m². • Amplio living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora. • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada, bacha de acero inoxidable, cocina eléctrica y extractor. • Dormitorio luminoso con placard empotrado de puertas corredizas, equipado con estantes y sector para colgar ropa. • Piso símil madera en dormitorio. • Baño completo con bañera, vanitory, inodoro, bidet. • Instalación totalmente eléctrica. • Ambientes con buena iluminación natural. **UNIDADES DISPONIBLES:** • Primer piso, disposición al frente. • Cuarto piso, disposición al contrafrente. **AMENITIES DEL EDIFICIO:** • Sistema de seguridad mediante cámaras. • Salón de Usos Múltiples (SUM) con parrilla y baño. • Pileta ubicada en el quinto piso. **UBICACIÓN:** El edificio se encuentra en Moreno Centro Sur, a metros de la estación ferroviaria de Moreno, con cercanía a comercios, establecimientos educativos, bancos y diferentes medios de transporte. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento cómodo, moderno y bien ubicado, con espacios comunes para disfrutar. **Las unidades no cuentan con cochera.** Consultanos por disponibilidad, valores y condiciones de venta. **BOZZOLA INMOBILIARIA**

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 478.073/mes

Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (114 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moreno

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
495
Esta propiedad
USD 53.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Moreno es USD 63.000, tomando los 495 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Doctor Asseff 157, Moreno, Moreno, GBA Oeste

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