alquiler
$430.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Moreno·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Tucuman 106, Moreno
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 65.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Tucuman 106, Moreno
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Piso
- 3
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Moreno
Sale $ 465.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 17 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Tucuman 106.
24% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 465.000lo normal · 610.000550.000680.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 35% mas bajas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 610.000/mes
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 555.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Descubre este encantador monoambiente, ideal para quienes buscan sumergirse en la vibrante vida urbana de Moreno.
Situado en Tucumán 106, Piso 3, este departamento ofrece una ubicación envidiable, a solo dos cuadras de la estación de tren, permitiéndote disfrutar del pleno centro con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios.
Este departamento al frente cuenta con 30 metros cuadrados de superficie cubierta, diseñados para maximizar cada metro cuadrado y ofrecer un espacio eficiente y funcional.
Equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, internet, electricidad y cable, este espacio se adapta perfectamente al estilo de vida contemporáneo.
Su ubicación en el tercer piso garantiza tranquilidad, mientras te mantiene conectado con la energía de la ciudad.
Si buscas un hogar práctico y bien ubicado en Moreno, este monoambiente es tu oportunidad de comenzar una nueva etapa en un entorno urbano con todas las comodidades al alcance de tu mano.
No dejes pasar esta oportunidad única! Ademas cuenta con una amplia terraza con parrilla para poder disfrutar de los dias de sol.
Agenda tu visita Yamila Ver datos JM estudios inmobiliarios Información Adicional: Monto de las expensas: Ver datos Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Videocable
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 114 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Tucuman 106
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 145 en la zona
Cibo1 min · 90 m
Fan de Pan2 min · 109 m
Las Medialunas del Abuelo2 min · 109 m
Educacion
· 42 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 10 DE AGOSTO · especial · publica3 min · 194 m
INSTITUTO DR. GINES DE LA QUINTANA · inicial/primaria · privada3 min · 201 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 300 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza San Martin4 min · 278 m
Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque7 min · 418 m
Plaza Mariano Moreno8 min · 510 m
Salud
· 21 en la zona
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VII · centro de salud · publico5 min · 322 m
POLICONSULTORIO - (416) · centro de salud · privado6 min · 400 m
CENTRO MEDICO MORENO OSPSIP · centro de salud · privado6 min · 405 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Moreno
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 4,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Moreno
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Moreno
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Moreno
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Moreno
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.857/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Moreno
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 511.522/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 138 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tucuman 106, Moreno, Moreno, Buenos Aires
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