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Casa 4 ambientes en venta en Calderon 100, La Reja
Casa en venta
USD 68.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.377/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Calderon 100, La Reja

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
133 m²

Precio frente a los parecidos de La Reja

Esta en lo normal

Pide USD 68.000, un 46% menos que lo normal entre los 6 casas de 4 ambientes en venta en La Reja publicados a menos de 5 cuadras de Calderon 100.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 511lo normal · 9431.267

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 125.449
Tamaño normal
133 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 8.425 por mes, una rentabilidad bruta de 148,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
148,7% anual
Alquiler esperable
USD 8.425/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calderon 100

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cortejarena) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Thiago y Agustin9 min · 601 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES CASITA DE NAZARETH · inicial · privada8 min · 535 m
CENTRO DE ADULTOS Nº715/01 · adultos · publica9 min · 546 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 REPUBLICA DE VENEZUELA · primaria · publica9 min · 560 m
Espacios verdes
Plaza Cortejarena4 min · 265 m
Plaza Buenos Aires9 min · 546 m
Plaza Pastorini13 min · 839 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA CORTEJARENA · centro de salud · publico7 min · 458 m
LA MISION RECUPERAR · clinica especializada · privado12 min · 739 m
HOGAR PROYECTO DE VIDA · clinica especializada · privado13 min · 817 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reja

Mediana del barrio
USD 76.500
Avisos relevados
244

El precio mediano de las casas en venta en La Reja es USD 76.500, tomando los 244 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calderon 100, La Reja, Moreno, GBA Oeste

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