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Casa 3 ambientes en venta en San Juan Bautista 300, Paso del Rey
Casa en venta
USD 59.900
= $ 95,1 M
Cuota UVA desde $ 540.313/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen San Juan Bautista 300, Paso del Rey

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
328 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 540.313 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 540.313/mes

Necesitas ingresos por $ 2.161.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 590.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 590.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de San Juan Bautista 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 41 en la zona
Super Luna1 min · 85 m
Verduleria Cata · Soldado Conscripto Roberto D'Errico5 min · 320 m
Marcela6 min · 366 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES ILUSIONES · inicial · privada2 min · 140 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO PARA ADULTOS Nº455 · adultos · publica3 min · 188 m
ESCUELA TERCER MILENIO · inicial/primaria · privada3 min · 198 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento9 min · 600 m
Salud
CLINICA PRIVADA PASO DEL REY · hospital/clinica · privado6 min · 369 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paso del Rey

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
221

El precio mediano de las casas en venta en Paso del Rey es USD 78.000, tomando los 221 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Juan Bautista 300, Paso del Rey, Moreno, GBA Oeste

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