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Departamento en venta en San Antonio de Padua · 2 ambientes
Departamento en Venta en San Antonio de Padua
Chiclana 1238 · San Antonio de Padua, Merlo, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
Departamento en San Antonio de Padua, 2 ambientes, 56 m², USD 98.000 (comparada contra 61 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,9% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.750 contra USD 1.837 de la mediana (-4,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 61
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.837
- Mediana m²
- 49 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (37 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Antonio de Padua
- Mediana del barrio
- USD 86.500
- Avisos relevados
- 192
- Esta propiedad
- USD 98.000
El precio mediano de los departamentos en venta en San Antonio de Padua es USD 86.500, tomando los 192 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Chiclana 1238, San Antonio de Padua, Merlo, GBA Oeste
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