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Casa 5 ambientes en venta en Leandro N. Alem 2400, Barrio Parque San Martin
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Leandro N. Alem 2400, Barrio Parque San Martin

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
180 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Barrio Parque San Martin

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 6% menos que lo normal entre los 23 casas de 4 habitaciones en venta en Barrio Parque San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Leandro N. Alem 2400.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 563lo normal · 600814

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 96.000
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 528
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Leandro N. Alem 2400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
La Esperanza · Guayaquil3 min · 200 m
Despensa La esquina de Diegui · Balbastro6 min · 363 m
Los Hermanos · Balbastro7 min · 427 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº45 · secundaria · publica5 min · 338 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica5 min · 347 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 JOSE HERNANDEZ · adultos · publica6 min · 355 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron8 min · 499 m
Plazoleta Hipolito Yrigoyen13 min · 833 m
Plazoleta La Paz13 min · 847 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 17 MADRE DEL PUEBLO DE MERLO · centro de salud · publico9 min · 603 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque San Martin

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
43

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Parque San Martin es USD 70.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Leandro N. Alem 2400, Barrio Parque San Martin, Merlo, GBA Oeste

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