P Proppies
Casa en venta en Loma Grande 2do · 4 ambientes
Casa en venta
USD 79.000
= $ 122,8 M
Cuota UVA desde $ 697.297/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Loma Grande 2do · 4 ambientes

Venta en Bloque 2 Viviendas Mas Local - Ideal Inversion o Familia Numerosa

De Maria 4008 · Loma Grande 2do, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Loma Grande 2do, 4 ambientes, 182 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA EN BLOQUE IDEAL PARA INVERSORES Ubicada en De Maria 4008, Merlo, esta casa en esquina ofrece una oportunidad única. Con un lote de 220 m², cuenta con dos plantas bien distribuidas. En la planta baja, una amplia cocina comedor, dos dormitorios y un baño completo. La planta alta incluye otra cocina comedor, un baño y un dormitorio adicional. La propiedad en excelente estado también dispone de fondo libre y un local comercial ideal para renta. Con planos aprobados y 20 años de antigüedad. Lineas de colectivo por la puerta. Anticipo y cuotas! Tres propiedades en un mismo lote. Ideal renta o familia numerosa

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.297/mes

Necesitas ingresos por $ 2.789.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Santa Rita1 min · 65 m
Verduleria5 min · 288 m
Almacen Las Hermanas5 min · 290 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº954 · inicial · publica3 min · 191 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº71 SOLDADOS HEROES DE MALVINAS · primaria · publica4 min · 287 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 · secundaria · publica5 min · 297 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de Samore · Bulnes8 min · 543 m
Plazoleta Los Jacintos13 min · 821 m
Plazoleta Los Jacintos14 min · 865 m
Salud
CIC EL TRIANGULO · centro de salud · publico6 min · 364 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO SAMORE DE MERLO · centro de salud · publico15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De Maria 4008, Loma Grande 2do, Merlo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Loma Grande 2do

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Casa en venta
WhatsApp