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Casa 3 ambientes en venta en Brasil al 1100, San Antonio de Padua
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Brasil al 1100, San Antonio de Padua

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
468 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Brasil al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Raul Alfonsin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 10 en la zona
Verduleria · Navarro6 min · 395 m
Mis 3 Pollitos · Navarro7 min · 421 m
Mi Fusion10 min · 664 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO MODELO MANUEL BELGRANO · primaria · privada4 min · 231 m
INSTITUTO MANUEL BELGRANO · secundaria · privada4 min · 252 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica5 min · 304 m
Espacios verdes
Parque Presidente Raul Alfonsin9 min · 579 m
Plaza La 1414 min · 884 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA LAS NACIONES · centro de salud · publico15 min · 965 m
ZOONOSIS · centro de salud · publico15 min · 970 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Antonio de Padua

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
408

El precio mediano de las casas en venta en San Antonio de Padua es USD 125.000, tomando los 408 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Brasil al 1100, San Antonio de Padua, Merlo, GBA Oeste

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