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Casa 3 ambientes en venta en De Berlín 3300, Pontevedra
Casa en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen De Berlín 3300, Pontevedra

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
530 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 760.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 760.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de De Berlín 3300

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Daiana Sarubo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Padua12 min · 774 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN LUIS · inicial · privada8 min · 508 m
INSTITUTO BERNARDINO RIVADAVIA · secundaria · privada8 min · 513 m
INSTITUTO BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · privada8 min · 520 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Daiana Sarubo1 min · 75 m
cancha vieja5 min · 314 m
juegos6 min · 406 m
Salud
UNIDAD SANITARIA AMBIENTAL · centro de salud · publico11 min · 698 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DE PONTEVEDRA · clinica especializada · publico13 min · 827 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pontevedra

Mediana del barrio
USD 69.500
Avisos relevados
44

El precio mediano de las casas en venta en Pontevedra es USD 69.500, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

De Berlín 3300, Pontevedra, Merlo, GBA Oeste

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