Terreno en venta en El Moro

Terreno en venta en El Moro

Lote con Mejoras - Club de Campo El Moro - Marcos Paz

Club de Campo El Moro · El Moro, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.633 m²

Precio frente a los parecidos de El Moro

Piden de mas

Pide USD 90.000, un 96% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en El Moro publicados a menos de 10 cuadras de Club de Campo El Moro.

96% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 55lo normal · 28

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 96% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 45.980
Tamaño normal
1687 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote 4 de la manzana 105 1 en venta en el Club de Campo El Moro ubicado sobre la Ruta Provincial 40, en el Partido de Marcos Paz, Provincia de Buenos Aires. Mejoras del lote: • Edificación en 2 plantas de 20 m². • Patea de hormigón de 90 m². • Pilar con medidor y tendido de electricidad. • Torre con tanque de agua. • Bomba sumergible. • Pozo ciego. Tener una propiedad en el club te habilita a usar: • 3 piletas de natación con solárium (2 grandes, 1 infantil) • Vestuarios • 2 canchas de paddle • 4 canchas de tenis • 1 cancha de golf (9 hoyos) • 1 cancha de papi fútbol • 2 canchas de futból de 11 • 1 cancha de básquet • 1 cancha de bochas • 1 campo de entrenamiento para golf • Club House Cuenta con gimnasio y 2 centros de equitación, que se abonan aparte. Dentro de predio caracterizado por su añosa arboleda y gama de verdes, hay plazas de juegos infantiles, circuitos aeróbicos, Capilla, restaurante y bar. Doble cerco perimetral con puestos de vigilancia. Servicio de vigilancia fija y móvil.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.914 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 806.914/mes

Necesitas ingresos por $ 3.227.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Moro

El precio de terrenos en El Moro esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 13,1% mas que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Moro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en El Moro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club de Campo El Moro, El Moro, Marcos Paz, Buenos Aires

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