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Departamento en venta en Lujan · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000
+ ARS 4.800 de expensas
= $ 222,4 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Departamento en venta en Lujan · 3 ambientes

Departamento Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 75 m² Totales - Centro de Lujan

Moreno e/ 25 de Mayo y Almirante Brown · Lujan, Lujan, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lujan, 3 ambientes, 65 m², USD 140.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 87.500). El m² sale USD 2.154 contra USD 1.317 de la mediana (+63,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 87.500
Mediana precio/m²
USD 1.317
Mediana m²
64 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Lujan

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.263.391/mes

Necesitas ingresos por $ 5.053.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lujan

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Lujan es USD 75.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Moreno e/ 25 de Mayo y Almirante Brown, Lujan, Lujan, GBA Oeste

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