alquiler
$480.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Sarmiento · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 11 dias
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Departamento en alquiler en Sarmiento · 2 ambientes
ARS 450.000
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Departamento en alquiler en Sarmiento · 2 ambientes
Departamento - Sarmiento (Lujan)
Reyna Nº 192 Esq. Segurola PA B · Sarmiento, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Sarmiento, 2 ambientes, 40 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por debajo de la mediana del set (ARS 465.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 465.000/mes
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Sarmiento
Descripcion
Departamento dos ambientes en Bº Sarmiento, ubicado en Reyna esquina Segurola, planta alta.
Cuenta con un dormitorio con placard embutido y balcón, cocina con bajo mesada y alacena, baño con conexión para lavarropas, living-comedor con calefactor.
Planta alta por escalera.
No se abonan expensas.
No se permiten mascotas.
No tiene espacio para guardar bicis o motos.
Máximo dos personas.
Muy lindo.
Disponible
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Reyna Nº 192 Esq. Segurola PA B, Sarmiento, Lujan, Buenos Aires
