
- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Lujan · 6 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa en venta en Lujan · 6 ambientes
Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Pileta y Parrilla - 922 m² - Lujan
Arroyo Dulce · Lujan, Lujan, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 169 m²
- Sup. total
- 922 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Lujan
Pide USD 245.000, un 85% mas que lo normal entre los 25 casas de 3 habitaciones en venta en Lujan publicados a menos de 10 cuadras de Arroyo Dulce.
85% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 85% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 63% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 132.549
- Tamaño normal
- 169 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 891
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.196.600 por mes con ingresos de $ 8,8 M.
Necesitas ingresos por $ 8.786.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.800 por mes, una rentabilidad bruta de 8,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Ameghino) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lujan
- Mediana del barrio
- USD 225.000
- Avisos relevados
- 253
El precio mediano de las casas en venta en Lujan es USD 225.000, tomando los 253 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Arroyo Dulce, Lujan, Lujan, GBA Oeste
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Lujan

Casa · 163m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras

Casa · 273m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras

Casa · 150m² · 3 Ambientes

Casa · 180m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
