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Casa en venta en Los Juncos · 5 ambientes
Casa Venta en Luján
Los Juncos · Los Juncos, Lujan, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 172 m²
- Sup. total
- 900 m²
Precio frente a los parecidos de Los Juncos
Pide USD 220.000, un 5% mas que lo normal entre los 18 casas de 3 habitaciones en venta en Los Juncos publicados a menos de 10 cuadras de Los Juncos.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- 13 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 209.819
- Tamaño normal
- 160 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.650 por mes, una rentabilidad bruta de 9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Salvador Allende) a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Juncos
- Mediana del barrio
- USD 237.900
- Avisos relevados
- 30
El precio mediano de las casas en venta en Los Juncos es USD 237.900, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Los Juncos, Los Juncos, Lujan, GBA Oeste
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