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Casa en venta en Lujan · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 397,2 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M

Casa en venta en Lujan · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes Barrio Cerrado Las Lilas - Luján

Ruta Provincial 47 16500 · Lujan, Lujan, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
10.196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lujan, 4 ambientes, 113 m², USD 250.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,5% por encima de la mediana del set (USD 152.000). El m² sale USD 2.212 contra USD 1.380 de la mediana (+60,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 152.000
Mediana precio/m²
USD 1.380
Mediana m²
107 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Lujan

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.256.056/mes

Necesitas ingresos por $ 9.024.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lujan

Mediana del barrio
USD 225.000
Avisos relevados
258
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Lujan es USD 225.000, tomando los 258 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Provincial 47 16500, Lujan, Lujan, GBA Oeste

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